Zeilstraat 67

Amsterdam Zuid

(VERHUURD) Volledig gerenoveerd hoekpand op A1 locatie.

(VERHUURD) 2 etages met in totaal 124m2, turn-key, gemengd-1 bestemming, veel lichtinval.

Unieke kans! Hoogwaardig gerenoveerde winkelruimte op toplocatie aan de Zeilstraat

De ruimte is gelegen op een schitterende zichtlocatie op de hoek van de Zeilstraat en de Schinkelkade. De winkelruimte beschikt over de hele lengte en breedte ramen waardoor er veel lichtinval is en het een prettige ruimte is met vrij uitzicht op de Zeilbrug.

Locatie:
Gelegen op een schitterende locatie (A1) in Amsterdam Zuid op een steenworp afstand van het Hoofddorpplein in het drukke gedeelte van de Zeilstraat. In de omgeving zijn diverse winkels en eetgelegenheden gelegen. De Zeilstraat is een drukke winkelstraat die het Hoofddorpplein verbindt met de Amstelveenseweg en de Koninginneweg waardoor er veel passanten zijn.

Object:
De ruimte bestaat uit circa 124 m², verdeeld over de begane grond (ca. 62 m²) en het souterrain (ca. 62 m²).

Bestemming:
De bestemming conform het thans geldende bestemmingsplan is gemengd-1 waarbij detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke dienstverlening onder andere zijn toegestaan. Voor de uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de site omgevingsloket of u kunt hier een pdf bekijken.

Voorzieningen:
De ruimte is in 2020 zowel inpandig als aan de buitenzijde op hoogwaardige wijze gerenoveerd. De ruimte is o.a. voorzien van;

Pantry;
Toilet;
Remeha CW5 cv-ketel (vloerverwarming op begane grond en souterrain);
Gestucte wanden;
Schilderwerk binnen en buiten gedaan;
Nieuwe gecertificeerde meterkast;
Binnen en buiten voorzien van beveiligingscamera’s;
Airconditioning op beide etages;
Mechanische ventilatie;
Nieuwe kozijnen en glas (geluidswerend glas);
Voorzien van railverlichting op de begane grond en opbouw spotjes in het souterrain;
Gevelverlichting op schemersensor;
Nest rookmelders;
Nieuwe ziggo aansluiting evenals overal CAT-aansluitingen;
Matte gietvloer ral 7035;
130cm brede hardhouten trap;
Energielabel A;

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de ruimte is optimaal, er zijn diverse uitvalswegen richting de A10. Middels het openbaar vervoer is het pand te bereiken middels tramlijn 2 en de buslijnen 15 en 62.
Er is een laad & los plek schuin aan de overzijde van de winkel.

Parkeren:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand, waar tegen betaling geparkeerd kan worden.

Huurprijs:
€ 00.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (R.O.Z.).